ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 17 Юни 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба299 730 €2 360 €/м²

Очакван наем908 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

0 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем908 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Младост 4, град София, разположен на партерен етаж с прилежащ двор.
Разпределението включва 103,54 кв.м жилищна площ и 41,85 кв.м двор, с източно изложение, което осигурява добро дневно осветление.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с висококачествени материали като топлоизолация от каменна вата и PVC дограма с троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията е в близост до Бизнес парк София и метростанция, както и до големи търговски вериги и удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и модерен дом с възможност за паркиране и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
двор
ново строителство
висококачествени материали
паркомясто
видеонаблюдение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.