Продажба -5% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Младост 4 с две тераси

София Младост 4
Публикувано: 15 Май 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 320 198 € 2 254 €/кв.м
Очакван наем 886 €/мес
Площ
142 м²
Етаж
1 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~886 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 31кв.м.
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
видеонаблюдение и охрана
Недостатъци
партер
северно и западно изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Охрана
Саниран

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ142 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 4, разположен на първи етаж в нова сграда от 2026 г. с общо 10 етажа.

Разпределение: голям хол (31 кв.м.), родителска спалня със собствен санитарен възел, втора баня, две тераси и две складови помещения.

Сградата е от тухлено строителство с висококачествени материали, включително топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и вентилируема фасада. Осигурени са асансьор, видеонаблюдение, охрана и паркинг.

Локацията е в близост до Бизнес парк София и метростанция, както и до големи търговски вериги и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре защитен жилищен имот в градска среда.

Описание от продавача

AKT 16! Представяме Ви просторен 3-стаен апартамент в Младост 4, в непосредствена близост до Бизнес парк София.
Апартаментът се намира на първи етаж (кота +3,00м) и е със застроена площ, без общите части, от 116,04кв.м. Северно и западно изложение. Разполага с голям хол от 31кв.м., родителска спалня със собствен санитарен възел, втора баня, 2 складови помещения и две тераси.

Модерна сграда с луксозна фасада и общи части, доказан инвеститор.
Сградата е на минути от метростанция 'Бизнес парк', магазини - Фантастико, Кауфланд, Лидл, Била, Технополис, Спорт Депо.
Проектът е от 3 входа с 10 надземни етажа, както и два подземни за гаражи и паркоместа.
Предвидено е професионално управление на общите, които включват поддръжка на общите части на сградата и зелените площи, цялостна организация и мениджмънт с 24 часова осигурена физическа охрана и видеонаблюдение.
Сградата е довършена с:
-10 см. топлоизолация от каменна вата;
- Висококачествена PVC дограма с петкамерен профил и троен стъклопакет;
- Вентилируема окачена фасада;
- Изградена инфраструктура за климатизация във всяка стая.

Има възможност за избор на подземни паркоместа на цени от EUR 26000 с ДДС. (yavlenaCOM/167470).

Приблизителна локация