Наем−38% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Манастирски ливади с тераси

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 700 €6 €/м²

Площ

279 м²

Етаж

6 / 6

Отопление

Лок. отоп.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 39.1% · 1 090 €

2 790 €7 Януари 2026Първоначална цена
2 250 €▼ 540 € (19.4%) 5 Февруари 2026Намаление на цената
2 275 €▲ 25 € (1.1%) 5 Март 2026Повишение на цената
2 200 €▼ 75 € (3.3%) 9 Април 2026Намаление на цената
3 900 €▲ 1 700 € (77.3%) 15 Юни 2026Повишение на цената
1 700 €▼ 2 200 € (56.4%) 25 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Манастирски ливади, София, разположен на последния шести етаж. Разпределението включва самостоятелни санитарни възли и гардеробни към всяка стая, дневна с трапезария и кухня, както и сервизна стая. Жилището разполага с три тераси с панорамна гледка на изток, юг и север. Сградата е оборудвана с асансьор и паркинг, а отоплението е газово с водно подово отопление в дневната. Подовите настилки са от трислоен дървен паркет и гранитогрес, климатизацията е чрез сплит системи във всяко помещение. Имотът се намира в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Апартаментът е подходящ за дългосрочно ползване при минимален срок на наем от 36 месеца. Този имот предлага удобства за комфортно жилищно ползване в градска среда.

От публикуването цената е намаляла с 1 090 € (39.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераси с панорами
газово отопление
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 39% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.