медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади (254 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади (254 имота) — 2 821 €/м² срещу 2 680 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда. Общата площ е 241 кв.м.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с баня и дрешник, две допълнителни спални, мокро помещение, баня с тоалетна, дрешник и панорамни тераси.
Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа. Жилището е завършено с естествен паркет и полиран гранитогрес, с тавани високи 3 метра и големи прозорци от пода до тавана.
Локацията е близо до зелени площи и горски пътеки, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и летище София. В района има търговски обекти и удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добър баланс между градска среда и близост до природа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 017 €, а очакваният наем за района — 1 837 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 741 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 2 811 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 811 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 811 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 822 €/мес
медиана 2 811 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 679 €/мес
медиана 2 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 811 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 059 €/мес наем · доплащаш ~ 738 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 837 €/мес наем · доплащаш ~ 1 031 €/мес