ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба680 000 €2 821 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
241 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска3 017 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 1 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда. Общата площ е 241 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с баня и дрешник, две допълнителни спални, мокро помещение, баня с тоалетна, дрешник и панорамни тераси.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа. Жилището е завършено с естествен паркет и полиран гранитогрес, с тавани високи 3 метра и големи прозорци от пода до тавана.

Локацията е близо до зелени площи и горски пътеки, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и летище София. В района има търговски обекти и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добър баланс между градска среда и близост до природа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • високи тавани
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник
  • дрешник
  • панорамни тераси

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Контрол на достъпа

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района