SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 8 June 2026 Updated: 8 June 2026
Sale680,000 €2,821 €/m²
Expected rent1,843 € /mo
Area
241 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment3,017 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,843 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 1,174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 6-ти етаж от 8 в тухлена сграда. Общата площ е 241 кв.м.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, родителска спалня с баня и дрешник, две допълнителни спални, мокро помещение, баня с тоалетна, дрешник и панорамни тераси.

Сградата е с асансьор и предлага удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа. Жилището е завършено с естествен паркет и полиран гранитогрес, с тавани високи 3 метра и големи прозорци от пода до тавана.

Локацията е близо до зелени площи и горски пътеки, като същевременно осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и летище София. В района има търговски обекти и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добър баланс между градска среда и близост до природа.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • високи тавани
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник
  • дрешник
  • панорамни тераси

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Security
  • Access Control

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby