Продажба+28% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Манастирски ливади с гледка към Витоша

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба810 000 €3 360 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
241 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска3 594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 784 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, София, в сграда от 2022 година. Разполага с площ от 241 кв.м. и е разположен на 7-ми етаж от 10. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс, три спални, две от които с бани и тераси, както и допълнителна тоалетна. Жилището е с високи тавани от 3,10 м, което увеличава усещането за пространство. Сградата е тухлена с модерна стъклена фасада и предлага удобства като асансьор, интернет и възможност за паркиране. Локацията е в добре развит район с достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна /64 кв.м./
  • спалня /26 кв.м./
  • спалня /21 кв.м./
  • спалня /20 кв.м./

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района