ПродажбаНа пазарно ниво

Луксозен мезонет с три спални и панорама в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба525 000 €2 234 €/м²
Очакван наем957 € /мес
Площ
235 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска2 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем957 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият мезонет се намира в западната част на квартал Манастирски ливади, в сграда от 2010 г. с тухлено строителство и асансьор. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 7 и предлага обща площ от 235 кв.м с функционално разпределение на две нива. На първото ниво са разположени дневна, трапезария, кухня, спалня с излаз към тераса с гледка към Витоша, баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел. Второто ниво включва две големи спални, кабинет и баня с тоалетна. Отоплението е осигурено чрез електрическо котле и климатици във всички помещения. Имотът се продава напълно обзаведен, с немска PVC дограма и включва прилежащо мазе. Възможна е покупка на голям надземен гараж и външно паркомясто в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • луксозно строителство
  • панорама към Витоша
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци
  • отопление с електрическо котле

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • втори санитарен възел
  • сервизно помещение
  • гардеробна
  • дневна
  • две спални
  • кабинет
  • баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района