Продажба -13% под пазара

Луксозен мезонет с три спални и панорама в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 525 000 € 2 234 €/кв.м
Очакван наем 2 123 €/мес
Площ
235 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 123 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
трапезария
кухня
спалня
баня с тоалетна
втори санитарен възел
сервизно помещение
гардеробна
дневна
две спални
кабинет
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
луксозно строителство
панорама към Витоша
функционално разпределение
добра локация
Недостатъци
отопление с електрическо котле

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SE, NE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ235 м²
Стаи4
Бани3
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2006 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият мезонет се намира в западната част на квартал Манастирски ливади, в сграда от 2010 г. с тухлено строителство и асансьор. Апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 7 и предлага обща площ от 235 кв.м с функционално разпределение на две нива. На първото ниво са разположени дневна, трапезария, кухня, спалня с излаз към тераса с гледка към Витоша, баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел. Второто ниво включва две големи спални, кабинет и баня с тоалетна. Отоплението е осигурено чрез електрическо котле и климатици във всички помещения. Имотът се продава напълно обзаведен, с немска PVC дограма и включва прилежащо мазе. Възможна е покупка на голям надземен гараж и външно паркомясто в близост.

Описание от продавача

460566 Предлагам за продажба луксозен МЕЗОНЕТ с три спални, на ул. Пирин, в Западната част на кв. Манастирски ливади, в непосредствена близост до бул. България.

Сградата е с асансьор, отлично поддържана фасада и общи части.

Апартаментът е просторен с много светлина и хубава панорама. Има следното разпределение:

* първо ниво: антре, дневна, трапезария, кухня, спалня с с излаз към тераса и изглед към Витоша, баня с тоалетна, втори санитарен възел, сервизно помещение и гардеробна;
* второ ниво: дневна /би могло да се обособи втори кухненски бокс/, две големи спални, кабинет /или четвърта спалня/ и баня с тоалетна.

Към имота има прилежащо мазе /5.50 кв. м/.

ПРЕДЛАГАМЕ И ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ГОЛЯМ НАДЗЕМЕН ГАРАЖ И ВЪНШНО ПАРКОМЯСТО НА ЦЕНА 75000 EUR.

Отоплението е с котле на ток и климатици във всички помещения. Имотът се продава напълно обзаведен.

Имотът има жилищен статут; Има надземен гараж/Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: котел на ток/климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Луксозен имот; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 220.50 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2006 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, североизток, северозапад; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 3; ДОГРАМА: Немска PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация