Продажба+48% над пазара

4-стаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба785 242 €3 868 €/м²
Очакван наем1 848 € /мес
Площ
203 м²
Етаж
7 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска3 484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 636 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 7-ми етаж от 23 в сграда от 2029 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ 203 кв.м., като нетната площ е 163 кв.м., осигуряващи удобна функционалност и максимален достъп на светлина благодарение на високите тавани и панорамните стъклени фасади.

Сградата е оборудвана с асансьор и е част от модерен комплекс с енергийна ефективност и устойчиви материали, гарантиращи дългосрочно качество.

Локацията предлага баланс между градската динамика и близостта до природата, с гледки към Витоша и добра инфраструктура в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобства в съвременна сграда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района