Sale+47% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 16 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale785,242 €3,868 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
203 m²
Floor
7 / 23
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment3,484 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 1,638 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 7-ми етаж от 23 в сграда от 2029 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни помещения с обща площ 203 кв.м., като нетната площ е 163 кв.м., осигуряващи удобна функционалност и максимален достъп на светлина благодарение на високите тавани и панорамните стъклени фасади.

Сградата е оборудвана с асансьор и е част от модерен комплекс с енергийна ефективност и устойчиви материали, гарантиращи дългосрочно качество.

Локацията предлага баланс между градската динамика и близостта до природата, с гледки към Витоша и добра инфраструктура в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с удобства в съвременна сграда в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby