ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба540 000 €2 827 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
191 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади, София, в нова сграда от 2024 г. с тухлено строителство. Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария, три спални, кабинет, две бани с тоалетни, гостна тоалетна, мокро помещение и три тераси. Сградата е оборудвана с асансьори, видеонаблюдение, контролиран достъп и предлага възможност за паркоместа. Районът е комуникативен, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобство в тих и зелен квартал.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • мокро помещение
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района