ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба540 000 €2 827 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
191 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от затворен комплекс Flora Park 1.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални с отделни бани и тоалетни, както и тераси с панорамна гледка.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, газово отопление и модерни удобства като видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът предлага озеленени площи, подземни паркоместа и охрана, разположен е в спокоен район с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и сигурност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района