ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с три тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 25 Юни 2026
Продажба540 000 €2 842 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
190 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади. Разположен е на 6-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2024 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс (около 44 кв.м.), три спални, кабинет, две бани с тоалетни, допълнителна тоалетна, три тераси и зимна градина. Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркоместа. Локацията е комуникативна, близо до бул. България, с изглед в три посоки – юг, изток и север. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс около 44кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района