SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 March 2026 Updated: 25 June 2026
Sale540,000 €2,842 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
190 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment2,396 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 550 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади. Разположен е на 6-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2024 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс (около 44 кв.м.), три спални, кабинет, две бани с тоалетни, допълнителна тоалетна, три тераси и зимна градина. Сградата е с акт 16, оборудвана с асансьор и предлага възможност за паркоместа. Локацията е комуникативна, близо до бул. България, с изглед в три посоки – юг, изток и север. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с кухненски бокс около 44кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby