Продажба−22% под пазара

Многостаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба389 000 €2 047 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
190 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска1 726 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Невероятно жилище разположено на партер и първи жилищен етаж. Помещението на партер може да се използва за бизнес, а втори етаж - като голям тристаен апартамент. Мезонетът има входове на двете нива. Партерът е отворено пространство с голяма баня.
Южен парк.
Нова сграда
Обади се сега и цитирай този код 638588

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района