Продажба+25% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба594 900 €3 305 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска2 639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 793 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, построен през 2024 г. в сграда с разрешение за ползване.

Разпределението включва голямо антре, просторен хол с всекидневна (40 кв.м), родителска спалня със собствен санитарен възел, две допълнителни спални (една с баня), две тераси и гостенски санитарен възел.

Сградата е тухлена, с асансьор и газово отопление чрез монтиран газов котел. Имотът е завършен и разполага с интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Намира се на 6-ти етаж от 7, на втора линия от бул. България, с бърз достъп до Околовръстен път, градски транспорт и Mall Bulgaria.

Подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • газово отопление
Недостатъци
  • последен етаж
  • втора линия

Разпределение

  • антре
  • хол
  • всекидневна 40 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района