Продажба +32% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 28 Апр 2026 · Обновено: 28 Апр 2026
Продажба 610 000 € 3 388 €/кв.м
Очакван наем 2 104 €/мес
Площ
180 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 104 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
всекидневна 40 кв.м
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
газово отопление
Недостатъци
последен етаж
втора линия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

Детайли

Площ180 м²
Стаи4
Бани3
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, построен през 2024 г. в сграда с разрешение за ползване.

Разпределението включва голямо антре, просторен хол с всекидневна (40 кв.м), родителска спалня със собствен санитарен възел, две допълнителни спални (една с баня), две тераси и гостенски санитарен възел.

Сградата е тухлена, с асансьор и газово отопление чрез монтиран газов котел. Имотът е завършен и разполага с интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Намира се на 6-ти етаж от 7, на втора линия от бул. България, с бърз достъп до Околовръстен път, градски транспорт и Mall Bulgaria.

Подходящ за семейно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

Estate Factory продава просторен и слънчев четиристаен апартамент в Манастирски Ливади - изток. Имотът се намира в емблематична сграда с Разрешение за ползване от 2024 година. Застроена площ: 149,70 кв.м. Изложение: югозапад/североизток. Състои се от голямо антре, просторен и слънчев хол и всекидневна с размер от 40 кв.м, родителска спалня със собствен санитарен възел, още две допълнителни спални, едната от които също е със собствена баня/wc, две тераси и санитарен възел за гости.
Имотът се продава в напълно завършен вид, като има изготвен и индивидуален дизанейрски проект за обзавеждане с изготвени конкретни цени за мебели и оборудване. Отопление: газ, като има монтиран газов котел. Има възможност за закупуване на удобно подземно паркомясто на цена 45 000 .
Сградата е на втора линия от бул. 'България', но с много бърз и удобен достъп до Околовръстен път, спирки на градския транспорт и Mall Bulgaria. С ключ! Реф. 434

Приблизителна локация