Продажба+76% над пазара

Четиристаен апартамент с 3 спални в Манастирски ливади, затворен комплекс

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба775 680 €4 589 €/м²
Очакван наем1 848 € /мес
Площ
169 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска3 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 1 594 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 169 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс Flora Park 2 в Манастирски ливади, София.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани и складово помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и включени удобства като паркомясто с зарядна станция за електромобил и видеонаблюдение.

Комплексът предлага контролирана достъпност, 24/7 охрана, добре поддържани зелени площи и детска площадка, а локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и сигурен дом с удобства в престижен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто с зарядна станция
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района