Sale+74% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale775,680 €4,589 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
169 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment3,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 1,596 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент с площ 169 кв.м, разположен на 2-ри етаж в комплекс Flora Park 2 в Манастирски ливади, София.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани и складово помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и включени удобства като паркомясто с зарядна станция за електромобил и видеонаблюдение.

Комплексът предлага контролирана достъпност, 24/7 охрана, добре поддържани зелени площи и детска площадка, а локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и сигурен дом с удобства в престижен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркомясто с зарядна станция
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby