Продажба +11% над пазара

4-стаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

София Манастирски ливади
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 439 000 € 2 888 €/кв.м
Очакван наем 2 092 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 092 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка

Изложение

S, E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ152 м²
Стаи4
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Манастирски ливади, град София, част от новостроящ се комплекс. Разполага с обща площ от 152 кв.м., разположен на 7-ми етаж от 9.

Разпределението включва просторни помещения с високи тавани и функционално разпределение, ориентирани към юг, изток или запад, осигуряващи естествена светлина през целия ден.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., оборудвана с асансьор, подземен паркинг и интернет.

Локацията е в близост до Витоша и предлага удобен достъп до центъра на София, като съчетава градския живот със зеленина и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и добра инфраструктура.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 473 или 02 425 68 35 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87185.

Отговорен брокер: инж. Даниела Тотева

Без комисионна от купувача!

Апартамент A-Ap.31 , обща площ 152.08 кв.м. (нетна площ 128.71 кв.м. + общи части 23.37 кв.м.).

Synera Residence дом, където динамичният градски начин на живот среща красотата и спокойствието на Витоша. Разположен в кв. Манастирски ливади Изток, този проект ви дава възможността да живеете само на минути от центъра на София, без да се отказвате от свежия въздух и зеленината на Витоша.

Synera Residence не е просто сграда това е пространство за живот, споделяне, вдъхновение и уют. Апартаментите са ориентирани на юг, изток или запад, за да посрещат естествена светлина през целия ден. Всяко жилище е проектирано с мисъл за комфорта на обитателите просторни помещения, високи тавани, максимална функционалност и уютна атмосфера. Към част от жилищата има включени складови помещения, моля попитайте отговорния брокер на обявата за допълнителна информация.

Силуетът на сградата излъчва модерност и елегантност чисти линии, ортогонални форми и фасада, изработена от висококачествени материали като стъкло, дърво, керамични плочи и мазилка. Избраните натурални цветове и вертикални елементи придават усещане за топлота и лекота.

Възможни начини на плащане:
1. 25% на ПД и 75% на акт 16 с 5% оскъпяване
2. 30% на ПД , 30% на акт 14, 30% на акт 15 и 10% на акт 16
3. 75% на ПД и 25% на акт 16 с 3% отстъпка.

Сградата разполага с девет надземни етажа, полу-подземен партер и подземен етаж, в които са разпределени 64 апартамента от компактни едностайни до просторни тристайни. Жилищата на първите етажи са проектирани със собствен двор.

Паркирането е решено с 66 паркоместа, включително индивидуални гаражи и подземен паркинг. Има и специални места за велосипеди. Живущите разполагат с два входа, модерни асансьори и просторни стълбища, което осигурява удобство и комфорт на всички.

Вътрешният озеленен двор е истинско бижу място за отдих, разходка или игра с децата. Терасите и последните етажи са решени с дървесни акценти, които създават усещане за хармония и близост до природата, дори когато сте в сърцето на града.

Synera Residence е проектирана с мисъл за всички осигурен е лесен достъп за хора с намалена подвижност, широки асансьори и удобни входове.

Строителството на сградата е поверено на реномираната строителна компания Пи Ес Ес Строителство ...

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация