ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба339 500 €2 631 €/м²
Очакван наем1 848 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска1 506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади запад, София, в тухлена сграда от 2009 г. на втори етаж от осем. Разпределението включва четири стаи, дневна с кухненски бокс, три спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и склад. Основен акцент е голямата тераса от 112 кв.м., частично покрита с навес. Жилището е с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е с газова инсталация и климатик. Районът предлага удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в комуникативна зона.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • двойно отопление
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района