SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale339,500 €2,631 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
129 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2009
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment1,506 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Манастирски ливади запад, София, в тухлена сграда от 2009 г. на втори етаж от осем. Разпределението включва четири стаи, дневна с кухненски бокс, три спални, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и склад. Основен акцент е голямата тераса от 112 кв.м., частично покрита с навес. Жилището е с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е с газова инсталация и климатик. Районът предлага удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в комуникативна зона.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • двойно отопление
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby