ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с голям дневен тракт

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба340 000 €2 635 €/м²

Очакван наем1 846 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2019

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 10 000 €

350 000 €28 Април 2026Първоначална цена
340 000 €▼ 10 000 € (2.9%) 30 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 129 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с 7 етажа в квартал Манастирски ливади, София.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня и трапезария (63 кв.м), три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и голяма гардеробна.

Сградата е тухлена, с асансьор и добре поддържани общи части, като апартаментът е на етап шпакловка и замазка, готов за довършване.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и заведения, което осигурява комфортен градски живот.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за индивидуално завършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голям дневен тракт
асансьор
възможност за паркоместа

Недостатъци

нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.