Продажба+21% над пазара

Четиристаен апартамент в Манастирски ливади с голяма тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба371 200 €3 200 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска1 647 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Манастирски ливади, гр. София, построен през 2025 г. с акт 16.
Разпределението включва голямо антре, хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани и тоалетни, както и голяма тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до бул. България, на пешеходно разстояние от МОЛ България и магазин Билла, което предлага добър градски достъп и удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района