Продажба+33% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Манастирски ливади с две бани

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба385 000 €3 500 €/м²
Очакван наем1 846 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска1 708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Манастирски ливади, град София, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска част, две широки спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейство.
Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части, отоплението е с газово котле и климатици, а имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.
Районът е комуникативен с бърз достъп до транспорт, магазини и заведения, подходящ за ежедневни нужди и семейно обитаване.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района