Sale+33% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 March 2026 Updated: 1 August 2026
Sale385,000 €3,500 €/m²
Expected rent1,846 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment1,708 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,846 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Манастирски ливади, град София, разположен на 2-ри етаж в тухлена сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска част, две широки спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейство.
Сградата е нова, с качествено строителство и поддържани общи части, отоплението е с газово котле и климатици, а имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.
Районът е комуникативен с бърз достъп до транспорт, магазини и заведения, подходящ за ежедневни нужди и семейно обитаване.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby