медиана 11 €/м² за сравними имоти
Четиристаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София
СофияМалинова долинаИстория на цената
5 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 1 000 €
- 1 000 €▲ 0 € (0%)
- 900 €▼ 100 € (10%)
- 900 €▲ 0 € (0%)
- 1 000 €▲ 100 € (11.1%)
- 1 000 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².
Представеният имот е четиристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с площ от 130 кв.м и се намира на последен 7-ми етаж. Разпределението включва входно антре, хол с преход към кухненски бокс, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна и два балкона, като единият е с площ 20 кв.м. Апартаментът е с двустранно изложение изток/запад и има монтиран климатик в хола. Жилището е в тухлена сграда с контрол на достъпа, асансьор и поддържани общи части. Отоплението е на електричество, а топлата вода се осигурява от бойлер. Локацията е на границата между Малинова долина и Студентски град, с налични свободни паркоместа около блока. Имотът е подходящ за семейство или съквартиранти, като не се допускат домашни любимци. Това е функционален и просторен апартамент с удобства за ежедневен живот в градска среда.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 86 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина
Предимства и недостатъци
AI обобщение- голяма тераса
- двустранно изложение
- асансьор и контрол на достъпа
- свободни паркоместа
- последен етаж
- отопление на електричество
- топла вода от бойлер
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- балкон
- балкон
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







