Продажба+43% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Малинова долина с панорамна гледка

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба399 999 €3 418 €/м²
Очакван наем2 256 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2018
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 256 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Малинова долина, разположен в модерен затворен комплекс.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, мокро и складово помещение.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.

Локацията е между Студентски град и Малинова долина, с контролирано достъп и озеленен вътрешен двор с детска площадка и барбекю зона.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и комфортен дом в затворена среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района