Продажба+60% над пазара

4-стаен мезонет в м-т Гърдова глава с паркомясто

Софиям-т Гърдова глава

Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 27 Септември 2026

ПродажбаПо запитване

Очакван наем721 € /мес

Площ

213 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.

Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 60% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 990 €/м² срещу 2 500 €/м².

Апартаментът е 4-стаен мезонет с обща площ от 213 кв.м, разположен в м-т Гърдова глава, София. Разпределението включва четири спални, като жилището е на два етажа с функционално разделение на пространствата. Сградата е тухлена, построена през 2029 г., с асансьор и паркомясто, а апартаментът е завършен до ключ. Локацията е удобна, на 50 м от трамвайна и автобусна спирка и близо до ритейл парк Княжево. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и добре организиран дом с удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в м-т Гърдова глава

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.