медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~55 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Левски Г (13 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 687 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Левски Г (13 имота) — 2 589 €/м² срещу 2 097 €/м².
Апартамент с четири стаи в град София, квартал Левски Г, разположен на трети етаж от осеметажна сграда.
Разпределение включва входно антре, кухненски бокс с трапезария и всекидневна, три спални, две бани с тоалетни и лоджия.
Сградата е тухлена от 2019 г., оборудвана с асансьор и отопление на ток и ТЕЦ. Имотът е обзаведен по индивидуален проект и разполага с висок клас електроуреди.
Намира се в озеленен затворен комплекс с контролиран достъп, близо до метростанция и разнообразни удобства като училища, детски градини и магазини.
Подходящ за семейства, търсещи функционален апартамент в добре устроена среда с удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 600 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Левски Г
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 201 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 487 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес