Продажба+42% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Кръстова вада с асансьор

СофияКръстова вада
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба715 000 €4 205 €/м²
Очакван наем1 572 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска3 172 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 600 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 5-ти етаж от 8 в сграда от 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни и правилни по форма помещения, осигуряващи удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с висок клас довършителни работи, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а имотът разполага с паркомясто.

Кварталът предлага добра инфраструктура и достъп до градски транспорт, подходящ за ежедневни нужди и семейно обитаване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и добре организиран жилищен имот в съвременна сграда в София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района