ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба390 000 €2 867 €/м²
Очакван наем1 556 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕКРАСНО СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ С ТРИ СПАЛНИ, ДНЕВНА С КУХНЕНСКИ БОКС ,ДВЕ БАНИ ,ДВЕ ТЕРАСИ В БЛИЗОСТ ДО МОЛ ПАРАДАЙЗ И МЕТРОСТАНЦИЯ .ИЗКЛЮЧИТЕЛНО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО .С АКТ 14 И 181 ПО ЗУТ.ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ГАРАЖ В СГРАДАТА НА ДОПЪЛНИТЕЛНА ЦЕНА 50 000 ЕВРО.СГРАДАТА ЩЕ БЪДЕ ВЪВЕДЕНА В ЕКСПЛОАТАЦИЯ ПРОЛЕТТА НА 2026Г.ОСИГУРЕНО БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ ЗА ИМОТА .ТЕЛ.ЗА ОГЛЕДИ 0876989885, 0876068899,0876068879

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района