ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 15 Декември 2025 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба400 000 €2 941 €/м²

Очакван наем1 556 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АRCO REAL ESTATE представя четиристаен апартамент в сграда на Акт 14 в квартал Кръстова вада. Сградата се намира на втора линия от бул.Черни връх,в непосредствена близост до бъдеща Метростанция и на пешеходно разстояние от мол Парадайс.
Разпределение: антре,дневна с кухненски бокс ,три спални,склад,две бани с тоалетна и три тераси . Изложение:юг/север/изток. Отопление:газ/електричество.
ЗП-120,27кв.м., РЗП-136 кв.м.
В ЦЕНАТА Е ВКЛЮЧЕН ГАРАЖ НА КОТА 0.
Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка. Разсрочена схема на плащане.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: Антоанета Горанова, тел: 0894 606166. Оферта 104660

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.