Наем+23% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в кв. Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем1 950 €12 €/м²
Площ
156 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в жилищен комплекс Este Home & Spa, кв. Изток, София. Намира се на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор и паркомясто.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухня и трапезария, три спални и две тераси с гледка към вътрешния двор на комплекса. Имотът е функционално организиран с отделни помещения и достатъчно място за съхранение.

Жилището е в отлично състояние, напълно обзаведено и оборудвано с качествени уреди и климатици. Комплексът разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение, фитнес и СПА център.

Локацията осигурява удобен достъп до основни булеварди, метростанция и зелени площи като Борисовата градина. В близост има магазини, ресторанти и медицински заведения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт в затворена среда с удобна градска инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района