Продажба+90% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Изгрев с паркомясто

СофияИзгрев
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба1 300 000 €8 333 €/м²
Очакван наем2 185 € /мес
Площ
156 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска5 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 185 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 3 583 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, квартал Изгрев, в сграда с тухлено строителство. Разполага с площ от 156 кв.м и се намира на 14-ти етаж от общо 18. Вътрешното разпределение включва четири стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Сградата е оборудвана с асансьор и осигурява паркомясто, което добавя удобство за живущите. Локацията е в близост до Ловен парк и Борисовата градина, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района