Sale+90% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Izgrev

SofiyaIzgrev
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale1,300,000 €8,333 €/m²
Expected rent2,185 € /mo
Area
156 m²
Floor
14 / 18
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment5,768 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,185 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 3,583 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 50 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в град София, квартал Изгрев, в сграда с тухлено строителство. Разполага с площ от 156 кв.м и се намира на 14-ти етаж от общо 18. Вътрешното разпределение включва четири стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване. Сградата е оборудвана с асансьор и осигурява паркомясто, което добавя удобство за живущите. Локацията е в близост до Ловен парк и Борисовата градина, с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby