Наем−32% под пазара

4-стаен апартамент с панорама към Витоша в Хладилника

СофияХладилника

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем1 200 €7 €/м²

Площ

155 м²

Етаж

5 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Хладилника, на ул. Козяк. Разполага с площ от 155 кв.м на 5-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор и охрана.

Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, главна спалня с гардеробна, две допълнителни спални, две тераси и три санитарни помещения. В коридора има вграден гардероб, а помещенията са оборудвани с PVC дограма и френски прозорци.

Сградата е с поддържани общи части, отоплението е осигурено чрез 5 инверторни климатици, а апартаментът разполага с пералня и сушилня. Има възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, близо до Парадайз център и метростанция, с лесен достъп до Южен парк и други градски удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен жилищен вариант с добра локация и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Хладилника

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорама към Витоша
асансьор и охрана
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.