медиана 2 038 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 969 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в квартал Горубляне, София, в бутикова жилищна сграда на втори ред от Панчаревското езеро.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към двора, родителска спалня с дрешник и собствена баня, две детски спални, кабинет с излаз към веранда, втора баня и сервизно помещение.
Строителството е тухлено, с височина на таваните 3 метра, топлоизолация, PVC дограма Kömmerling и подово отопление с подготвена инсталация за термопомпа. Имотът е завършен до шпакловка и замазка.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата с бъдещи инвестиции в инфраструктура и спортни зони, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на София.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом с възможност за живот близо до природата и съвременни удобства.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 038 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 2 190 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 761 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 071 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 2 071 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 1 013 €/мес
медиана 2 071 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 2 038 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес
медиана 2 071 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 548 €/мес
медиана 2 071 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 761 €/мес наем · доплащаш ~ 1 502 €/мес