медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
Low investment rating
The rent covers 44% of the payment — you top up about 969 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартаментът се намира в квартал Горубляне, София, в бутикова жилищна сграда на втори ред от Панчаревското езеро.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към двора, родителска спалня с дрешник и собствена баня, две детски спални, кабинет с излаз към веранда, втора баня и сервизно помещение.
Строителството е тухлено, с височина на таваните 3 метра, топлоизолация, PVC дограма Kömmerling и подово отопление с подготвена инсталация за термопомпа. Имотът е завършен до шпакловка и замазка.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата с бъдещи инвестиции в инфраструктура и спортни зони, като същевременно осигурява бърз достъп до центъра на София.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом с възможност за живот близо до природата и съвременни удобства.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 52% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 160 €/mo
медиана 2,190 €/m² за квартала
Rent covers ~ 195% of the payment
~ 761 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 2,071 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 614 €/mo
медиана 2,071 €/m² за квартала
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 1,013 €/mo
медиана 2,071 €/m² за квартала
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 614 €/mo
медиана 2,038 €/m² за квартала
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
медиана 2,071 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 548 €/mo
медиана 2,071 €/m² за квартала
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 761 €/mo rent · you top up ~ 1,502 €/mo