Продажба−11% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Гео Милев с голяма тераса

СофияГео Милев
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба808 888 €2 696 €/м²
Очакван наем1 206 € /мес
Площ
300 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска3 589 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 206 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 2 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Гео Милев, София, разположен на трети етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани и голяма тераса с озеленена градина.

Сградата е с луксозни общи части, асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е завършен с висококачествени материали и има климатична и отоплителна система.

Локацията е тиха улица близо до зала Универсиада, с добра инфраструктура и достъп до обществен транспорт, включително бъдещо метро.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с удобства и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • луксозни общи части
  • голяма тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • дневна зона
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района