медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~124 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 2 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 124 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Гео Милев (26 имота) — 2 696 €/м² срещу 3 111 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Гео Милев, София, разположен на трети етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани и голяма тераса с озеленена градина.
Сградата е с луксозни общи части, асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът е завършен с висококачествени материали и има климатична и отоплителна система.
Локацията е тиха улица близо до зала Универсиада, с добра инфраструктура и достъп до обществен транспорт, включително бъдещо метро.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с удобства и спокойствие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 589 €, а очакваният наем за района — 1 232 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Гео Милев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 727 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 3 407 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 237 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 870 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 3 111 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 1 430 €/мес