Продажба +14% над пазара

Многостаен апартамент в София, Гео Милев

София Гео Милев
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 480 000 € 3 428 €/кв.м
Очакван наем 1 176 €/мес
Площ
140 м²
Етаж
12 / 12
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 176 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.0% от публикуването · 10 000 €
490 000 €
9 Март 2026 Публикуване
480 000 € ▼ 10 000 € (2.0%)
8 Апр 2026 Намаление Текуща

Удобства

Асансьор
За ремонт
Контрол на достъпа

Детайли

Площ140 м²
Стаи4
Етаж12 от 12
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Описание от продавача

Предлагам на Вашето внимание многостаен апартамент, разположен на ул. Гео Милев в престижния и зелен кв. Гео Милев в близост до центъра на София. Имотът се състои от 3 стаи, хол, кухня с трапезария, баня, тоалетна, антре, коридор, 2 тераси и мазе. В сградата има 2 асансьора, входът е с контрол на достъпа, боядисан, с нова дограма. Апартаментът впечатлява с уникални панорамни гледки към Витоша и гр. София. Бъдещата метростанция Ситняково ще бъде точно пред входа на блока, а също така в близост има различни и удобни спирки на градския транспорт. В близост се намират: Борисова градина (на 10 мин. пеша) и Орлов мост, училище пред блока (31 СУЧЕМ) и детска градина зад блока, мол Сердика Център (на 10 мин. пеша), пазар Ситняково (на 5 мин. пеша), денонощна аптека в непосредствена близост, магазин за хранителни стоки CBA (на 5 мин. пеша). Апартаментът има 2 големи и панорамни тераси (открита и остъклена с винкел) с размер 40 кв. м., които опасват целия апартамент с изложение - юг/запад/север. Имотът е за ремонт, което предоставя отлична възможност за реализиране на индивидуален интериорен проект от бъдещите собственици. Общата светла незастроена площ на апартамента по нотариален акт е 115 кв. м., без да са включени стени, идеални части и мазе. Това е реалната обитаема площ от стена до стена, което го прави изключително просторен и удобно разпределен. Общата застроена площ на имота е 140 кв. м., включваща мазе с размер 3 кв. м. Обявата е предназначена за частни лица, без брокери.

Приблизителна локация