Продажба+12% над пазара

Многостаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба411 975 €2 728 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
151 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 828 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Билдинг Бокс предлага за продажба луксозно обзаведен четиристаен апартамент в сграда Авигея с Акт 16 от 2023 година в Дружба 2.

Жилището се намира на единадесети етаж от общо шестнадесет със застроена площ от 123 кв.м, състоящо се от: входно антре, всекидневна, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складово помещение и две тераси. Изложението е юг - изток.
Отоплението е на ТЕЦ с изкарани изводи за климатици.

Сградата е тухлена, построена от реномирания строител Артекс, и е с висококачествено изпълнение и отлични общи части. Разполага с четири асансьора и има възможност за покупка на гараж и паркомясто.

Този апартамент съчетава удобство, комфорт и стил в едно. Обзавеждането е изпълнено по дизайнерски проект с висок клас уреди и мебели съчетани стилно и максимално функционално.
С модерното си обзавеждане и висококачествени довършителни работи, той е готов за незабавно нанасяне. Насладете се на спокойствието и уюта в този просторен дом с великолепна гледка към Витоша.

Апартаментът е разположен в квартал с отлична инфраструктура. В близост се намират метростанция Дружба, летище, магазини, училища, детски градини и разнообразен градски транспорт.
Цената на Апартамента е без ДДС.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 14264

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района