медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 090 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~58 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (82 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 901 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Драгалевци (82 имота) — 2 441 €/м² срещу 2 685 €/м².
Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в нов жилищен комплекс с акт 16 от 2026 г.
Разпределението включва антре, коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, склад-перално помещение, три бани с тоалетни и четири балкона.
Сградата е тухлена конструкция с пет етажа и разполага с асансьор, подземни паркоместа и гаражи. Комплексът е ограден и има видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до бул. Черни връх и хипермаркети като Фантастико и Лидл, а междублоковото пространство е озеленено и оформено като парк.
Имотът предлага удобства за семейно живеене в затворена среда с добра инфраструктура и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 600 €, а очакваният наем за района — 1 699 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 090 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 2 806 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 1 090 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 806 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 292 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 090 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 2 806 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 710 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 090 €/мес наем · доплащаш ~ 238 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 090 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес