Продажба

Тристаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци
Публикувано: 8 Октомври 2026 Обновено: 8 Октомври 2026
Продажба279 000 €2 906 €/м²
Очакван наем1 090 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (151 имота)

Площ
96 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 090 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Драгалевци (151 имота) — 2 906 €/м² срещу 2 720 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 238 €, а очакваният наем за района — 1 090 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Драгалевци

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района