ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба189 990 €2 753 €/м²
Очакван наем787 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем787 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Драгалевци, разположен в затворен комплекс с паркова среда и басейн.
Жилището включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и ниски разходи за поддръжка.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения, осигурявайки комфортен градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с добри условия за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • басейн
  • ниски разходи
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района