ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Драгалевци с панорамна гледка

СофияДрагалевци
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба591 875 €2 507 €/м²
Очакван наем1 729 € /мес
Площ
236 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска2 626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 897 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Драгалевци, част от нова сграда от 2025 г. на втори етаж от три.
Разпределението е с акцент върху просторни и светли помещения, които са функционално свързани и осигуряват удобство при обитаване.
Сградата е тухлена с асансьор, използвани са естествени материали за фасадата, което допринася за интеграция с природата и планинската среда.
Локацията предлага спокойствие и зеленина, като дневните са ориентирани към панорамна гледка към града и озеленени дворове.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с удобства, близо до природата и с добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района