Наем−32% под пазара

4-стаен апартамент с двор в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем1 000 €6 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
1 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът представлява самостоятелен етаж от къща в квартал Драгалевци, София. Имотът е с площ от 150 кв.м и разполага с отделен вход и електромер, което осигурява пълна независимост.

Разпределението включва четири стаи, подходящи за семейно ползване, като функционалността се допълва от наличието на голям двор с площ 830 кв.м, озеленена зона и беседка.

Строителните характеристики не са посочени, но имотът се отдава с нови мебели и електроуреди, което предполага готовност за обитаване без допълнителни инвестиции.

Локацията е тиха и зелена, в подножието на Витоша, с удобен достъп до Околовръстен път и близост до градски транспорт и магазини.

Имотът е подходящ за хора търсещи спокойствие и простор в близост до природата с удобства на градския живот.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • самостоятелен вход
  • голям двор
  • тиха локация
  • включени мебели и уреди
Недостатъци
  • липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района