ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с просторна дневна зона в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба456 192 €3 305 €/м²

Очакван наем1 403 € /мес

Площ

138 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска2 024 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 403 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 621 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новострояща се сграда с тухлено строителство, разположена в престижния център на София. Проектът съчетава класическа архитектура с модерни решения, осигурявайки комфорт и тишина в сърцето на града. Апартаментът разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с възможност за премиум завършване и тераса. Използвани са иновативни изолационни системи и висококачествени материали, което гарантира енергийна ефективност и дългосрочна стойност. Сградата е планирана за завършване през 2026 г., като има опция за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

централна локация
функционално разпределение
висок клас материали
енергийна ефективност

Недостатъци

в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.