Продажба -4% под пазара

Четиристаен апартамент с просторна дневна зона в Център, София

София Център
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 5 Март 2026
Продажба 456 192 € 3 305 €/кв.м
Очакван наем 1 497 €/мес
Площ
138 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 497 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна зона с кухненска част и трапезария
три самостоятелни спални
две бани с тоалетни
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
функционално разпределение
висок клас материали
енергийна ефективност
Недостатъци
в процес на строителство

Детайли

Площ138 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент е част от новострояща се сграда с тухлено строителство, разположена в престижния център на София. Проектът съчетава класическа архитектура с модерни решения, осигурявайки комфорт и тишина в сърцето на града. Апартаментът разполага с входно антре, просторна дневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с възможност за премиум завършване и тераса. Използвани са иновативни изолационни системи и висококачествени материали, което гарантира енергийна ефективност и дългосрочна стойност. Сградата е планирана за завършване през 2026 г., като има опция за закупуване на паркомясто.

Описание от продавача

Galiano Estates има удоволствието да представи функционален четиристаен апартамент, разположен в елитна жилищна сграда, ситуирана в абсолютното сърце на столицата една от най-престижните и представителни локации на София, в непосредствена близост до бул. Васил Левски и на пешеходно разстояние от докторски паметник, множество заведения, магазини,
Проектът е реализиран с дълбоко уважение към архитектурното наследство на историческия център, съчетавайки класически пропорции, елегантна визия и модерен прочит на градския лукс. Фасадата впечатлява с изчистен дизайн и неподвластна на времето естетика, а вътрешната концепция на сградата е насочена към създаване на спокойна, дискретна и висококачествена жилищна среда, рядкост за централната градска част.
Предлаганият четиристаен апартамент е проектиран с мисъл за комфортен и представителен начин на живот, като предлага простор, функционалност и отлична естествена осветеност. Разпределението включва:
входно антре с възможност за вградени гардероби
просторна дневна зона с кухненска част и трапезария
три самостоятелни спални
две бани с тоалетни, изпълнени с възможност за премиум завършване
тераса, допълваща усещането за светлина и връзка с градската среда
Жилището е идеално решение за семейства или клиенти с високи изисквания, търсещи престижен адрес, качество на изпълнение и дългосрочна стойност. Проектът залага на иновативни изолационни системи, висок клас материали и съвременни инженерни решения, гарантиращи отличен комфорт, енергийна ефективност и тишина, независимо от централното местоположение.
Имотът представлява изключително атрактивна възможност както за лично обитаване, така и за инвестиция, с висок потенциал за доходност и устойчивост във времето.
Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто на допълнителна цена.
Планирано въвеждане в експлоатация: средата на 2026 г.
Апартаментът ще бъде завършен до ключ.
Посочената цена е с включен ДДС.

Приблизителна локация