ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба380 000 €3 877 €/м²
Очакван наем864 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем864 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 822 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

просторен 3-стаен апартамент в малка поддържана кооперация в близост до Петте кьошета и НДК, с гледка към градинка Буката.

Разпределение - просторен хол, две самостоятелни спални, кухня, баня, санитарен възел, два малки балкона.

Прилежащи мазе 14 кв.м, таван 4 кв.м, идеални части от дворното място.

Подови настилки - паркет, дюшеме, теракот.

Дограма PVC.

Изложение: югоизток/северозапад

Ремонтиран вход, нова входна врата.

За допълнителна информация 0888742235

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1940 г. — на около 86 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района