ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 20 Април 2026
Продажба460 000 €3 680 €/м²
Очакван наем1 393 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сграда - ПАМЕТНИК на КУЛТУРАТА, монолитно строителство. ТОП локация, идеален център, в непосредствена близост до пл. 'Народно събрание'. Дом съчетаващ артистичност, аристократизъм, уют и безкомпромисни гледки. Имот, който потопява в своята безкрайна парижка панорама на златни купули и автентични сгради. Ренесансов портрет. Не имот, а изкуство за истински ценители.

Апартаментът е разположен самостоятелно на етаж, състои се от коридор, спалня, втора спалня, хол с висок купулен таван, обширна трапезария с преход към кът за отдих/ кабинет, баня с тоалет, перално помещение. Богата светлина, усещане за простор.
Неповторим имот, находящ се на една от най-добрите улици в София, съчетаващ история и качество.

За повече информация и огледи може да се обаждате по всяко време на
Аделина Гюзелева +359 887 522 233/ https://agresia.bg/

Building - MONUMENT OF CULTURE, monolithic construction. TOP location, ideal center, close to 'Narodno sabrinanie' square. A home combining artistry, aristocracy, cosiness and uncompromising views. Endless Parisian panorama of golden domes and authentic buildings. Renaissance portrait. Not property, but art.

The apartment is located on a separate floor, it consists of a corridor, a bedroom, a second bedroom, a living room with a high domed ceiling, a spacious dining room with a recreation area/office, a bathroom with a toilet, a laundry room. Rich light, feeling of spaciousness.
A unique property, located on one of the best streets in Sofia, combining history and quality.

For more information and viewings, you can call at any time at
Mariya Guzeleva +359 892 469 564/ https://agresia.bg/

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района