Продажба+37% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба550 000 €4 700 €/м²

Очакван наем1 388 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 1 052 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 10 000 €

560 000 €4 Април 2026Първоначална цена
550 000 €▼ 10 000 € (1.8%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен четиристаен апартамент на топ локация в центъра на София

Продава се уникален четиристаен апартамент на няколко крачки от Операта и на 2 минути пеша от площад Св. Александър Невски . Намира се в кооперация след тотален ремонт на общите части и с асансьор рядкост за центъра на града.

Апартаментът разполага с:
3 спални, голям светъл хол-вестибюл с кухненски бокс и коридор
Две бани с тоалетни
Голяма тераса към тих вътрешен двор
Физическо разделение на два отделни апартамента:
Студио с гледка към вътрешния двор, кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон - успешно отдавано през Airbnb с висок рейтинг и добра доходност
Апартамент с две спални, светъл хол, кухня, баня и голяма тераса

Изложение югозапад североизток гарантира светлина и уют през целия ден. Към имота има таван и мазе.

Общите части на сградата са в безупречно състояние, поддържани с внимание, благодарение на отдаден рекламен калкан. Сградата е санирана, топла през зимата и прохладна през лятото.

Възможност за покупка с наличните мебели срещу допълнителни 4 500  .

За Свържете се с нас за повече информация и огледи,
а и за други атрактивни предложения от нашата агенция.
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи с комисионна в стандартен размер на 3% от продажната цена.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.