Sale+37% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 9 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale550,000 €4,700 €/m²
Expected rent1,388 € /mo
Area
117 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,388 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 1,052 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 10,000 €
  1. 560,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 550,000 €▼ 10,000 € (1.8%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Просторен четиристаен апартамент на топ локация в центъра на София

Продава се уникален четиристаен апартамент на няколко крачки от Операта и на 2 минути пеша от площад Св. Александър Невски . Намира се в кооперация след тотален ремонт на общите части и с асансьор рядкост за центъра на града.

Апартаментът разполага с:
3 спални, голям светъл хол-вестибюл с кухненски бокс и коридор
Две бани с тоалетни
Голяма тераса към тих вътрешен двор
Физическо разделение на два отделни апартамента:
Студио с гледка към вътрешния двор, кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон - успешно отдавано през Airbnb с висок рейтинг и добра доходност
Апартамент с две спални, светъл хол, кухня, баня и голяма тераса

Изложение югозапад североизток гарантира светлина и уют през целия ден. Към имота има таван и мазе.

Общите части на сградата са в безупречно състояние, поддържани с внимание, благодарение на отдаден рекламен калкан. Сградата е санирана, топла през зимата и прохладна през лятото.

Възможност за покупка с наличните мебели срещу допълнителни 4 500  .

За Свържете се с нас за повече информация и огледи,
а и за други атрактивни предложения от нашата агенция.
0896100806
0894703070
0893375333

Финансиране:
Предлагаме и безплатно професионално съдействие за жилищен кредит

Агенцията предлага пълно съдействие по сделката и работи с комисионна в стандартен размер на 3% от продажната цена.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby